Exterior de un edificio comercial de estructura de acero de luz libre con chapa perfilada en cubierta y revestimiento de paredesEdificios metálicos comerciales
Edificios metálicos comerciales: kits de acero prefabricados, diseñados para su emplazamiento
Los edificios metálicos comerciales forman un grupo dentro de nuestros edificios metálicos prefabricados y los suministramos como kits de acero prefabricados diseñados para cada proyecto: acero principal y secundario, paneles de cubierta y pared y accesorios. El pórtico depende de su luz libre, las cargas de diseño y la norma del emplazamiento, y la cimentación y el montaje los realiza localmente el comprador. Los proyectos comienzan a partir de 3,000 m².
Indíquenos el uso de su edificio comercial, su anchura, longitud y altura de alero, y el país del emplazamiento, y le devolvemos gratuitamente un diseño, una especificación y un presupuesto detallado.
Contorno del pórtico de un edificio comercial de aceroLa anchura, la longitud y la altura de alero de su propio edificio comercial pueden definirse en el planificador de dimensiones del edificio.
- Cotiza en el NEEQ de China desde 2015 · 834422
- Fundada en 1997
- ISO 9001 · 14001 · 45001
- 130+ países y regiones
Edificios comerciales de estructura de acero: especificaciones de luz, altura de alero y separación entre pórticos
Los sistemas de edificios comerciales de acero de Xinguangzheng se suministran como kits de acero diseñados para cada proyecto, y la tabla siguiente enumera los rangos de pórticos disponibles. Los proyectos comienzan a partir de 3,000 m², por lo que los edificios más pequeños y los contratos llave en mano que exigen que el proveedor construya la cimentación y monte el pórtico no encajan. Si el edificio se destina principalmente a almacenar mercancías o a albergar producción y no recibe clientes, las especificaciones de edificios de acero para almacenes o edificios industriales de acero son un punto de partida más sencillo.
Pórtico de un edificio comercial de acero| Elemento | Norma | Opción o nota |
|---|---|---|
| Luz libre | Luz única de hasta 60 m | Hasta 100 m mediante ingeniería específica del proyecto |
| Altura de alero | 6–12 m | Mayor altura bajo solicitud |
| Separación entre pórticos | 6–9 m | Diseño confirmado en su presupuesto |
| Pórtico principal | Perfil H soldado en Q355B | Q235B o Q460 |
| Correas | Correas Z o C galvanizadas | Separación más reducida en zonas de viento y nieve fuertes |
| Cubierta y fachada | Chapa de acero perfilada de 0.5 mm | Panel sándwich de EPS, lana de roca o PU |
| Protección contra la corrosión | Granallado Sa2.5 más imprimación epoxi rica en zinc | Galvanizado por inmersión en caliente |
| Cargas de diseño | Diseñado según el código aplicable en su sitio | Pórtico más robusto en zonas de viento y nieve intensos |
| Grúa | Disposición confirmada en su presupuesto | Puente grúa de 5 t, 10 t o 20 t |
| Estructura | Luz simple sin columnas interiores | Multiluz con líneas de columnas interiores |
| Tamaño mínimo del proyecto | 3,000 m² | Los edificios más pequeños no encajan |
Edificios metálicos comerciales prefabricados: luz simple, multiluz y disposiciones adicionales
Los edificios metálicos comerciales prefabricados utilizan un pórtico principal de perfil H soldado en Q355B que se fabrica en la fábrica antes del envío. Elija una luz simple cuando el suelo deba quedar libre de columnas, y un pórtico multiluz cuando el diseño pueda admitir líneas de columnas interiores. La luz es uno de los factores de costo, por lo que la elección debe figurar en la primera consulta.
Sección transversal de un pórtico de acero de luz única sin columnas interioresLuz única libre
Ninguna columna interior cruza la anchura del edificio, por lo que el suelo queda diáfano de pared a pared.
Sección transversal de un pórtico de acero multiluz con líneas de columnas interiores que dividen la anchuraVarias luces
Las líneas de columnas interiores dividen la anchura en varias luces, y el diseño de su presupuesto muestra dónde cae cada línea.
Sección de pórtico de acero con entrepiso y viga de puente grúaDisposición de entrepiso y grúa
Se puede añadir un entrepiso y el presupuesto puede prever un puente grúa; ambas son opciones y ninguna constituye un tercer tipo de pórtico.
Sección de pórtico de acero que indica dónde se miden la altura de alero y la separación entre pórticosDónde se mide el pórtico
- Altura de alero
- 6–12 mMayor altura bajo solicitud
- Separación entre pórticos
- 6–9 mDiseño confirmado en su presupuesto
- Luz libre
- Hasta 60 mHasta 100 m mediante ingeniería específica del proyecto
Qué determina el costo de los edificios metálicos comerciales en venta
Los edificios metálicos comerciales se cotizan proyecto por proyecto, por lo que esta página enumera los factores de costo y no publica ninguna tarifa. El aislamiento, un sistema de vía de grúa, el diseño de fachada y la guía de montaje en obra son opciones que se añaden al presupuesto a solicitud. Un edificio frigorífico cuesta más que un almacén estándar debido a los paneles aislantes y la refrigeración, y se cotiza por proyecto. El suministro de pernos de anclaje se confirma en su presupuesto.
| Factor determinante del costo | Qué modifica el presupuesto |
|---|---|
| Luz | Una sola luz libre de hasta 60 m es estándar, y una luz libre mayor, de hasta 100 m, se diseña según el proyecto |
| Cargas de viento y nieve | Las zonas de viento y nieve fuertes exigen un pórtico más robusto y una separación entre correas más reducida |
| Tonelaje de la grúa | Se puede prever un puente grúa de 5 t, 10 t o 20 t |
| Normativa local | La norma aplicable en su emplazamiento fija las cargas de diseño, por lo que condiciona el pórtico |
| Aislamiento | Las opciones de cubierta y pared van desde chapa perfilada de 0.5 mm hasta panel sándwich de EPS, lana de roca o PU |
| Puertas, ventanas y entrepiso | El presupuesto depende del número de puertas y ventanas, y un entrepiso amplía el alcance |
Incluido en el presupuesto
- Acero primario y secundario
- Paneles de techo y pared
- Canalones y bajantes
- Pernos y accesorios
- Planos de taller y manual de instalación
- Embalaje de exportación y plan de carga de contenedores
No incluido
- Cimentación y preparación del sitio
- Montaje en obra
- Flete marítimo y seguro
- Transporte terrestre
- Despacho de aduanas, aranceles e impuestos
- Permisos
Códigos de diseño y documentos para edificios metálicos de uso comercial
Los edificios metálicos de uso comercial se diseñan conforme al código establecido por el país de destino y el ingeniero del proyecto, por lo que el código aplicable cambia de un emplazamiento a otro. El diseño final de la estructura, las instalaciones y las obras civiles lo confirma el profesional local de su proyecto. Cada edificio se diseña para una vida útil de 50 años, con el mantenimiento indicado en el manual de mantenimiento.
- AISC 360
- EN 1993
- AS 4100
- AS/NZS 1170
- GB 50017
Estos cinco son códigos de diseño de uso común, no certificados. Las cargas se calculan según el código aplicable en su emplazamiento, y AS/NZS 1170 es el código de carga de diseño para Australia y Nueva Zelanda. Las zonas de viento y nieve fuertes reciben un pórtico más robusto y una separación entre correas más reducida. Su ingeniero local diseña la cimentación y nosotros facilitamos los datos de la reacción en la base del pilar para ese trabajo.
Flujo de tres pasos desde la aprobación del modelo 3D hasta los planos de taller y el informe de ensayo por ultrasonidos con fotosDocumentos que recibe
- Distribución, especificación y cotización detalladaGratis en la fase de presupuesto, para que pueda comparar el alcance antes de comprometerse.
- Modelo 3D para su aprobaciónEl modelo 3D de Tekla se le envía para su aprobación y el acero solo se corta después de que usted lo apruebe, así que verifique las dimensiones y los huecos en este paso.
- Planos de taller y manual de instalaciónSe suministran con el envío para su montador local.
- Informe de UT y fotografíasEl informe de ensayo por ultrasonidos de las soldaduras principales y las fotos se envían antes de que pague el saldo.
Fabricación y controles de calidad para estructuras de acero comerciales
Nuestras estructuras de acero las fabrica Qingdao Xinguangzheng Steel Structure Co., Ltd. (NEEQ: 834422). La empresa está certificada por la Canadian Welding Bureau conforme a CSA W47.1 Division 1. Posee las certificaciones EN 1090 (CE), EAC (GOST 23118-2019), ISO 9001:2015, ISO 14001 e ISO 45001, además de las calificaciones de Grado I de China para la fabricación de estructuras de acero y la contratación de obras de estructuras de acero. Se pueden solicitar copias de los certificados. Las referencias comerciales por país se enumeran en la página Proyectos.
Capacidad, corte y soldadura
Xinguangzheng tiene una capacidad anual de hasta 150,000 toneladas de estructuras de acero, con 12 líneas de producción, seis fábricas y 150,000 m² (aproximadamente 1.6 millones de pies cuadrados) de superficie fabril. La chapa se corta en máquinas de corte por láser y se suelda con robots de soldadura, con perfil H soldado de Q355B para la estructura principal. El tiempo de producción de su propio pedido depende aún de su tonelaje y se confirma en su presupuesto.
Ensayo por ultrasonidos y espesor de recubrimiento
Las soldaduras principales se verifican mediante ensayos ultrasónicos (UT) y se mide el espesor del recubrimiento antes de que el acero salga de fábrica, bajo un sistema de calidad ISO 9001.
Granallado e imprimación
El acero se granalla hasta Sa2.5 y se imprima con imprimación epoxi rica en zinc en una línea de recubrimiento automatizada; el galvanizado por inmersión en caliente es una opción.
Evidencia antes del pago del saldo
El informe de soldaduras por UT y las fotografías le llegan antes de que pague el saldo, y la inspección por terceros es bienvenida, así que planifique la visita de cualquier inspector antes de ese pago.
Proceso de fabricación
Corte láser de placas (ilustrativo)
Soldadura robótica de acero estructural (ilustrativa)
Inspección ilustrativa del espesor del recubrimiento en una viga de aceroDel encargo al envío: pago, inspección y entrega de un pedido de edificio comercial
Un pedido de edificio comercial se desarrolla en cuatro etapas, con pago mediante T/T o L/C: un depósito del 30%, y luego el 70% antes del envío. El informe de soldaduras por UT y las fotografías se envían antes de que pague ese saldo, lo que vincula el último pago con la evidencia de inspección. La producción tarda de 15 a 40 días según el tonelaje, confirmado en su cotización, mientras que todo el proyecto, desde la consulta hasta el montaje en obra, suele durar de 4 a 12 semanas.
Encargo
El encargo abarca el uso del edificio, la anchura, la longitud y la altura de alero, y el país y la ciudad del sitio. La cotización también requiere indicar si es de una o varias luces, la capacidad del puente grúa, el aislamiento de techo y paredes, el número de puertas y ventanas, si hay entrepiso y si el sitio está en una zona de vientos fuertes o de nieve.
Cotización y modelo 3D
Primero llega un plano de distribución, una especificación y una cotización detallada gratuitos. Después, el modelo 3D de Tekla se le envía para su aprobación antes de cortar acero alguno, de modo que los cambios se plantean en este paso.
Depósito, fabricación e inspección
El depósito del 30% se paga mediante T/T o L/C. Durante la fabricación, las soldaduras principales se ensayan por UT y se mide el espesor del recubrimiento. Un inspector independiente es bienvenido en la fábrica antes de pagar el saldo.
Saldo, embalaje y envío
El 70% restante se paga antes del envío, una vez que le hayan llegado el informe de UT y las fotografías. El acero se embala en palés de acero con embalaje de exportación y un plan de carga de contenedores. El envío se realiza desde el puerto de Qingdao en contenedores 20′GP, 40′GP, 40′HQ o 40′OT, o como carga a granel, con el tiempo de tránsito marítimo confirmado para su puerto de destino en la cotización. El montaje en obra queda fuera de la cotización: el pedido incluye un manual de instalación y orientación remota gratuita, y la guía de montaje en obra es una opción.
Preguntas frecuentes sobre edificios metálicos comerciales
¿Qué son los edificios metálicos comerciales y qué suministra Xinguangzheng?
Dentro de la gama de Xinguangzheng, los edificios metálicos comerciales se sitúan junto a los concesionarios de automóviles y los edificios de oficinas como usos de un mismo producto de edificio prefabricado de acero. El suministro es el kit de acero, diseñado para cada proyecto y prefabricado en fábrica. Su contratista local construye la cimentación y monta la estructura.
¿Sobre qué base de precio se cotizan los edificios metálicos comerciales y desde dónde se envían?
Las cotizaciones son precios de fábrica en China y no incluyen el flete marítimo. El acero se carga en el puerto de Qingdao, a unas 1.5 horas de la fábrica. El seguro y el transporte terrestre también quedan fuera de la cotización, al igual que el despacho de aduanas, los aranceles y los impuestos, por lo que esas partidas necesitan un presupuesto aparte.
¿Es un kit de Xinguangzheng la opción adecuada para un cobertizo o garaje pequeño, o para un comprador individual?
No cuando el cobertizo o garaje es menor de 3,000 m², porque los proyectos comienzan en 3,000 m². Tampoco es adecuado para un comprador individual que quiera comparar precios llave en mano instalados localmente en U.S. El suministro se dirige al responsable de proyecto de un propietario o promotor, o a un contratista general local o montador de estructuras metálicas, que compre directamente o a través de ese contratista local.
¿Qué partes del kit fabrica Xinguangzheng por sí misma?
Xinguangzheng fabrica la estructura principal, la estructura secundaria, la chapa perfilada en 11 perfiles y los paneles de pared ligeros. Las puertas, ventanas, grúas, el material aislante del núcleo y los lucernarios son artículos que Xinguangzheng suministra. Cuando compare proveedores, pregunte a cada uno qué artículos fabrica y cuáles suministra.
¿El juego de pernos de anclaje o la cimentación forman parte de la cotización?
Los trabajos de cimentación quedan fuera de la cotización y se diseñan y construyen localmente por parte del comprador. El suministro de pernos de anclaje se confirma en su cotización, por lo que esa partida debe verificarse antes de que su ingeniero local detalle las bases de columna. Xinguangzheng proporciona los datos de reacciones en la base de columna para ese diseño.
¿Puede un edificio comercial con estructura de acero tener una fachada personalizada?
El diseño de fachada es una opción que se añade a la cotización a petición. Los acabados de fachada, las marquesinas y sus especificaciones no se publican en esta página. Se pueden adjuntar planos de alzado o imágenes de referencia a la consulta, y el alcance de la fachada se confirma entonces en su cotización en lugar de darse por supuesto a partir de los paneles de pared estándar. Los colores de techo, paredes y remates se pueden probar en un alzado en el visualizador de colores para edificios metálicos y la imagen descargada se adjunta de la misma manera.
¿Se pueden aislar el techo y las paredes?
Sí, como artículo opcional. Además de la chapa perfilada sencilla de 0.5 mm, las opciones indicadas incluyen lana de vidrio con revestimiento de foil, un panel sándwich de EPS de 50 mm y un panel sándwich de lana de roca o PU de 75 mm. Los valores térmicos no se publican en esta página, por lo que el requisito de aislamiento de techo y paredes debe figurar en la consulta.
¿Ha suministrado Xinguangzheng almacenes o plantas industriales además de edificios comerciales?
Sí. La lista de proyectos en el extranjero también incluye almacenes en Australia y Argelia, un hangar de aviones en Australia y plantas industriales en Argelia, Etiopía, Pakistán y Sri Lanka. La evidencia vuelve a limitarse al país y al tipo de edificio, por lo que un sitio que combine una sala de exposiciones con almacenamiento o producción puede incluir cada edificio en una misma consulta.
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Cotización para edificio comercial
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Envíe los seis datos siguientes para su sala de exposiciones, supermercado u otro edificio comercial, y le devolvemos una cotización gratuita y sin compromiso con plano de distribución, especificación y desglose completo de costos. La dirección de consulta es [email protected], y se pueden adjuntar planos o información del sitio.
- 1Tipo y uso del edificio — para qué se utilizará el edificio, por ejemplo una sala de exposiciones o un supermercado
- 2Dimensiones — anchura, longitud y altura de alero; la luz es uno de los factores que determinan el costo
- 3País y ciudad del sitio — y si el sitio está en una zona de vientos fuertes o de nieve, lo que exige una estructura más pesada y una separación entre correas menor
- 4Una o varias luces — si el trazado admite líneas de columnas interiores
- 5Capacidad del puente grúa, si la hay — ninguna, o un puente grúa de 5 t, 10 t o 20 t que haya que prever
- 6Aislamiento, puertas, ventanas y entrepiso — requisito de aislamiento de techo y paredes, número de puertas y ventanas y cualquier entrepiso, cada uno de los cuales modifica la cotización
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